back

Коментар голови РДА М.К. Овсяника щодо регулювання земельних відносин в районі

17 лютого 2010

1

Від виходу Указу Президента № 720 “Про паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям” пройшло 14 років. А питання захисту інтересів власників земельних паїв, врегулювання відносин так і залишилося болючим і гострим.

Взявши даний напрямок роботи за пріоритет райдержадміністрацією було зроблено ряд фундаментальних кроків. Так насамперед було розроблено Типовий договір оренди землі, в якому всебічно захищено інтереси орендодавців і фактично унеможливлено різного роду махінації. У разі невиконання умов договору кожен орендодавець отримав змогу припинити його дію в односторонньому порядку.

З метою оперативного вирішення земельних питань, надання роз"яснень і допомоги при управлінні АПР було створено відділ, який не тільки проводить оформлення документів по заключенню договорів, але й надає безкоштовну юридичну допомогу.

Крім того, було розпочато роботу по створенню реєстру договорів оренди землі по кожній сільраді, по всіх орендарях і сьогодні дане питання знаходиться в стадії завершення. Це забезпечить постійний контроль термінів дії договорів, площ та вартості орендованих ділянок, нарахування та виплату орендної плати і фактично унеможливить ухиляння від сплати жителям Городнянщини коштів за користування земельними паями.

На сьогодні 34 суб"єкти господарювання всіх форм власності заключили 6126 договорів оренди, 19865 га землі взято в оренду.

Даними договорами передбачено сплатити 2 млн. 607,8 тис. грн. орендної плати, яка є додатковим доходом до сімейного бюджету жителів Городнянщини. Станом на 01.01.10 року було виплачено 2 млн. 338,3 тис. грн., що становить 90%, в тому числі грошима, зерном, послугами 24 господарства провели розрахунок в повному обсязі, 6 господарств виплатили орендну плату від 60 до 95%. Користуючись нагодою, хочу звернутись до жителів Городнянщини, які ще не отримали орендну плату, звернутись до орендарів.

Сьогодні розмір орендної плати в середньому по району становить 1,9% від вартості землі, а ще на 1.01.09. становив лише 1,4. Безумовно орендна плата не відповідає вимогам Указу Президента № 725 “Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних (паїв), згідно якого відсоток від вартості має бути не менше 3%.

Але робота триває і на даний час по району вже укладено 1629 договорів оренди землі під 3% від вартості землі, в тому числі СТОВ “Віра” 873 договори, за якими жителі с. Вихвостів та Куликівка отримали 830 тис. грн. додаткового доходу, СТОВ “Іскра” – 165 договорів, СТОВ “Агрос” – 45, ФГ “Макишинський сад” – 167, Городянські аграрні інвестиції – 137. На черзі заключення договорів по Макишинській сільській раді та інших населених пунктах майже на 45 тис. га.

Я впевнений, розпочата робота буде успішно завершена, а земельні відносини будуть прозорими і чесними. Люди відчують, що і в нашому районі, де землі не є занадто привабливими для інвесторів та родючими, можна отримувати достойну орендну плату, яка буде додатковим джерелом поповнення скромного бюджету жителів району.