27 жовтня 2011
«Україна має кращі землі у світі, має великий людський потенціал — третина населення, близько 15 мільйонів людей, у нас живе в селах. Системний підхід до питання АПК дасть нам можливість зняти всі проблемні питання в цьому секторі. Головне, що нам потрібно зробити, — ухвалити закони по земельній реформі», — Президент України В. Ф. Янукович.
Земельна реформа в Україні, яка розпочалась 20 років тому з набуттям незалежності, дала можливість селянину отримати власний земельний наділ. Нині реформування земельних відносин в Україні — на фінішній прямій: з 1 січня 2012 року мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення буде відмінено. На цьому наголосив Президент України В. Янукович 13 жовтня ц. р. під час наради з адміністративно-господарським активом Хмельницької області у м. Кам’янець-Подільському. «Ми у цьому питанні не будемо зупинятися і рухатимемося тільки вперед», — зазначив Глава держави.
Основними причинами низької віддачі земельного потенціалу в Україні є безгосподарне ставлення до землі, що полягає в тривалій відсутності реального власника. В умовах світової продовольчої кризи ефективне функціонування всієї сільськогосподарської галузі можливе лише за умови реального запровадження ринку землі, підвищення його інвестиційної привабливості. За висновками багатьох, як вітчизняних, так і зарубіжних експертів, аграрний ринок України здатен не лише «витягнути» країну з кризи, а й стати локомотивом нашої економіки. За різними оцінками вартість українських земель, навіть в умовах кризи, складає 35—37 млрд. доларів США, тоді як потреба агропромислового сектора України в кредитах, близько 20 млрд. гривень щороку. Тобто, навіть залучаючи кредитні кошти на наших землях, можна вести успішний бізнес.
Що ж отримає селянин в результаті реформи? Як закон забезпечить розвиток українського села та вплине на розвиток сільського господарства?
Селянин стане повноцінним власником землі. З 1 січня 2012 року зросте нормативно-грошова оцінка землі в 1,7 рази. Відповідно зросте прибуток власника землі від здачі її в оренду.
Українська земля належатиме виключно громадянам України. Іноземці не матимуть права бути власниками української землі (власниками земельних ділянок можуть бути: громадяни України, фермерські господарства, держава та органи місцевого самоврядування).
Сільські ради отримають додаткові кошти на розвиток соціальної сфери та інфраструктури села. Землекористувач сплачуватиме до бюджету сільської ради податок у розмірі 1 % від орендної плати (за розрахунками фахівців, кожна сільська громада одержуватиме в середньому від 400 тисяч до 1 млн. гривень щороку).
Посилюється державний контроль за максимальною загальною площею земельних ділянок у приватній власності однієї особи. Це захистить селянина й унеможливить монополізацію ринку землі. Навколо одного села буде не менше 3-х господарів землі.
Власник сам хазяйнуватиме на своїй землі. Він зможе самостійно господарювати на ній, здавати в оренду, дарувати, продавати, передавати у спадок, надавати в заставу банку для отримання кредиту тощо.
Родючість землі буде захищена. Держава жорстко контролюватиме роботи на землях сільськогосподарського призначення згідно з науковими сівозмінами, аби не допустити виснаження землі.
Унеможливлюються спекуляції на земельному ринку. Якщо людина продаватиме землю протягом року після придбання, закон змусить сплатити мито в розмірі 100 % її вартості, на другий рік — 90 %, на третій — 80 % і так далі.
Сільська молодь отримає першочергове право на придбання землі.
Це підвищить привабливість роботи на селі, сприятиме розвитку сільського господарства.
Проведення системних реформ в агропромисловому комплексі має забезпечити технологічне переоснащення сільськогосподарської галузі й перетворення її на ефективний, конкурентноспроможний сектор економіки.
Для досягнення поставлених цілей необхідно створити умови для надходження інвестицій, які дозволять підвищити ефективність сільськогосподарського виробництва. Зокрема, слід вирішити такі завдання:
забезпечення передбачуваності регуляторної політики держави,
удосконалення земельних відносин,
удосконалення механізмів державної підтримки сільгоспвиробників, підвищення ефективності державного управління
Земельна реформа повинна відродити на нашій землі господаря, який би дбав не тільки про свій прибуток, а й опікувався проблемами громади, проблемами регіону. Кожен метр землі має працювати, давати продукт і приносити прибуток. Земля стане справжнім капіталом: селянин отримає можливість збільшити площу власних земель за рахунок державної кредитної підтримки під заставу наявного наділу, під заставу землі.
Впровадження системних реформ в Україні, зокрема в аграрному секторі, надасть можливість вивести економіку держави на якісно новий рівень та сприятиме утвердженню України, як великої аграрної країни, «житниці» не тільки Європи, а й усього світу. Час стати господарем на своїй землі!
Людям із порушенням зору
